Baronielaan
4818PC Breda
€ 730
€ 32 / m²
AI Waardering
€ 575
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
28% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Loket 481, Baronielaan 4818PC Breda, biedt u een comfortabele en gelegen woning in het hart van Breda. Deze 23m² ruimte, ingericht als een room, biedt een rustige en geïntegreerde wonenervaring, perfect voor een enkele persoon of een student. De woning is gelegen in een geruststellende omgeving, nabij de Bredase Centrale Station, waardoor het eenvoudig is om de stad te bereiken voor werk of studie. De nabijheid van de station maakt het eindeloos gemakkelijk om de stad te verkennen of om snel thuis te komen na een lange dag.
AI Advies
Deze woning is 28.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (28.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (23m²)
Betrouwbaarheid: 69 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
22/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+28,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen69
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 32
Vergelijkbare woningen in buurt69
Geschatte buurtprijs€ 575
Kenmerken
Woonoppervlak23 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 32
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 730