Melanendreef 39
4614GK Bergen op Zoom
€ 325.000
€ 4.577 / m²
AI Waardering
€ 262.629
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.7% boven het buurtprijs van €3,699/m².
AI Advies
Deze woning is 23.7% boven het buurtprijs van €3,699/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (23.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 241 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen241
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.699
Deze woning per m²€ 4.577
Vergelijkbare woningen in buurt241
Geschatte buurtprijs€ 262.629
Kenmerken
Woonoppervlak71 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.577
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 325.000
