Spoorstraat 42
Zegge
€ 349.000
€ 4.653 / m²
AI Waardering
€ 301.050
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% boven het buurtprijs van €4,139/m².
AI Advies
Deze woning is 15.9% boven het buurtprijs van €4,014/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,9%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.014
Deze woning per m²€ 4.653
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 301.050
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.653
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 349.000