Tacituslaan 1
5926ST Venlo
€ 650.000
€ 4.452 / m²
AI Waardering
€ 553.340
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,639/m²).
AI Advies
Deze woning is 17.5% boven het buurtprijs van €3,790/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (146m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (17.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 401 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
33/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen401
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.790
Deze woning per m²€ 4.452
Vergelijkbare woningen in buurt401
Geschatte buurtprijs€ 553.340
Kenmerken
Woonoppervlak146 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.452
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 650.000
