Huub Hermansstraat 7
6291LP Vaals
€ 449.000
€ 3.650 / m²
AI Waardering
€ 418.569
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €3,403/m².
AI Advies
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €3,403/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 63 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen63
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.403
Deze woning per m²€ 3.650
Vergelijkbare woningen in buurt63
Geschatte buurtprijs€ 418.569
Kenmerken
Woonoppervlak123 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.650
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 449.000
