Van Werschstraat 12
6369CL Simpelveld
€ 319.000
€ 2.492 / m²
AI Waardering
€ 355.072
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.2% onder het buurtprijs van €2,774/m².
AI Advies
Deze woning is 10.2% onder het buurtprijs van €2,774/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (128m²)
- Onder buurtprijs (10.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 23 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen23
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.774
Deze woning per m²€ 2.492
Vergelijkbare woningen in buurt23
Geschatte buurtprijs€ 355.072
Kenmerken
Woonoppervlak128 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 2.492
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 319.000
