Mariagardestraat 323
6041HL Roermond
€ 860
€ 14 / m²
AI Waardering
€ 300
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
180% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Mariagardestraat 323 in Roermond, biedt deze 60m² flat een comfortabele woningsoptie in het hart van de stad. Ligt u in de directe omgeving van de centrale spoorwijdemarkt, waar u gemakkelijk toegang heeft tot de stad en de omringende gebieden. De flat is uitgerust met twee kamers, waarmee u een gezellige ruimte kunt creëren voor ontspannen momenten of werk van huis.
Deze woning is ideale toegangsniveau, zodat er geen trap af is om af te dalen naar de straat. De ruimte is goed georiënteerd, zorgend voor een fijne verdeling van licht en lucht. De flat is eenvoudig en praktisch ingericht, waarmee u snel kunt inzetten na de overname.
AI Advies
Deze woning is 180.0% boven het buurtprijs van €5/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (180.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 82 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+180,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen82
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5
Deze woning per m²€ 14
Vergelijkbare woningen in buurt82
Geschatte buurtprijs€ 300
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 14
Prijsverloop
09 Oct 2026
€ 860
