Mariastraat 3 B
6211EP Maastricht
€ 920
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 777
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.0% boven het buurtprijs van €21/m².
AI Advies
Deze woning is 19.0% boven het buurtprijs van €21/m².
Sterke punten
- Historisch pand (1907)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (19.0% duurder)
- Oud pand (1907) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (37m²)
Betrouwbaarheid: 61 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen61
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 21
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt61
Geschatte buurtprijs€ 777
Kenmerken
Woonoppervlak37 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar1907
Prijs per m²€ 25
Prijsverloop
09 Oct 2026
€ 920
