Hoenderstraat
Maastricht
€ 465
€ 39 / m²
AI Waardering
€ 300
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
56% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 56.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advies
Deze woning is 56.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (56.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 186 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+56,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen186
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 39
Vergelijkbare woningen in buurt186
Geschatte buurtprijs€ 300
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 39
Prijsverloop
15 Oct 2026
€ 465
