Heerderweg
Maastricht
€ 1.350
€ 61 / m²
AI Waardering
€ 484
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
177.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 154.2% boven het buurtprijs van €24/m².
AI Advies
Deze woning is 177.3% boven het buurtprijs van €22/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (177.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (22m²)
Betrouwbaarheid: 51 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+177,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen51
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 22
Deze woning per m²€ 61
Vergelijkbare woningen in buurt51
Geschatte buurtprijs€ 484
Kenmerken
Woonoppervlak22 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 61
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 1.350
