Heerderweg 8
6224LE Maastricht
€ 329.000
€ 3.656 / m²
AI Waardering
€ 357.570
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hoewel deze woning op het eerste gezicht niet veel aanbiedingswaarde lijkt, biedt ze ongetwijfeld een unieke kans voor de juiste koper in het hart van Maastricht. Gelegen op de Heerderweg, 8 in Maastricht, biedt deze onbekende woning een strategische locatie in een gevestigde wijk, nabij vele winkels, restaurants en diensten. De hoge prijs van €329.000 is gericht op investeerders of speculatieve kopers die een unieke kansen zien in deze ongebruikte ruimte, mogelijk voor toekomstige verbouwing of omzetting.
AI Advies
Deze woning is 8.0% onder het buurtprijs van €3,973/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (8.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 731 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen731
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.973
Deze woning per m²€ 3.656
Vergelijkbare woningen in buurt731
Geschatte buurtprijs€ 357.570
Kenmerken
Woonoppervlak90 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.656
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 329.000
