Emilionlaan 52

6213GM Maastricht

€ 745.000
€ 3.840 / m²
AI Waardering
€ 770.762
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning aan Emilionlaan 52 in Maastricht, een prachtig huis van 194m² met een energielabel D, verkrijgbaar voor €745.000. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte en locatie in het hart van Maastricht.

Ligt u in de directe omgeving van de Maastrichtse stadsmarkt, met alle winkels, restaurants en culturele gelegenheden binnen handbereik. De woning is perfect gelegen voor werknemers die in de stad werken, maar ook voor families die op zoek zijn naar een rustige woning met een uitstekende locatie. De nabijheid van de Maastrichtse parken en tuinen maakt deze woning nog aantrekkelijker, biedend een perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van het buitenleven.

Met zijn 9 kamers biedt deze woning ongelooflijke potentieel voor omzetting of verbouwing, zodat u uw eigen unieke thuis kunt creëren. De huidige ruimte is ideaal voor families of voor degene die op zoek is naar een bijzondere woning met een unieke charme.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,973/m²).

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (194m²)
  • Ruim aantal kamers (9)
Betrouwbaarheid: 731 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen731

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.973
Deze woning per m²€ 3.840
Vergelijkbare woningen in buurt731
Geschatte buurtprijs€ 770.762

Kenmerken

Woonoppervlak194 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 3.840

Prijsverloop

€ 745.000€ 745.000
12 Sep 2026
€ 745.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.