Koelmoer 46
6372ME Landgraaf
€ 298.000
€ 3.137 / m²
AI Waardering
€ 281.105
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.0% boven het buurtprijs van €2,959/m².
AI Advies
Deze woning is 6.0% boven het buurtprijs van €2,959/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 189 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen189
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.959
Deze woning per m²€ 3.137
Vergelijkbare woningen in buurt189
Geschatte buurtprijs€ 281.105
Kenmerken
Woonoppervlak95 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.137
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 298.000
