Gank 31
6374NK Landgraaf
€ 345.000
€ 3.920 / m²
AI Waardering
€ 258.896
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
33.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Landgraaf, aan Gank 31, biedt u een prachtig vierkamerhuis van 88m² met een energielabel B. Deze woning ligt in een rustige wijk, perfect voor degene die een gezellige omgeving met directe toegang tot de natuur zoekt. De geschikte locatie garandeert gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten, terwijl u de rust en privacy van het buurtschap geniet. Met zijn modern en efficiënte energieverbruik, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid.
AI Advies
Deze woning is 33.2% boven het buurtprijs van €2,942/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (33.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 201 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
17/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+33,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen201
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.942
Deze woning per m²€ 3.920
Vergelijkbare woningen in buurt201
Geschatte buurtprijs€ 258.896
Kenmerken
Woonoppervlak88 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.920
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 345.000
