Dr. Nolensstraat 39
6371EB Landgraaf
€ 324.000
€ 4.154 / m²
AI Waardering
€ 230.802
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
40.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 40.4% boven het buurtprijs van €2,959/m².
AI Advies
Deze woning is 40.4% boven het buurtprijs van €2,959/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (40.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 189 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+40,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen189
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.959
Deze woning per m²€ 4.154
Vergelijkbare woningen in buurt189
Geschatte buurtprijs€ 230.802
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.154
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 324.000
