St.Jansganck 4

6466LB Kerkrade

€ 445.000
€ 3.708 / m²
AI Waardering
€ 326.160
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
36.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning, gelegen aan St. Jansgang 4 in Kerkrade, momenteel een unieke uitdaging vormt vanwege het gebrek aan specifieke informatie, biedt ze een unieke kans voor de juiste koper. Kerkrade staat bekend om zijn charmante straten en de nabijheid van de historische stad, waardoor deze woning zich uitstekend kan integreren in het rijke kultuurleven van de stad. De huidige marktpositie is moeilijk te bepalen zonder meer details, maar met de juiste renovatie en aanpassingen, kan deze woning een prachtige basis worden voor een nieuw thuis. Het unieke kenmerk van deze woning ligt in haar geschiktheid voor creatieve projecten of als basis voor een toekomstige heropbouw, waardoor ze zich uitstekend aanpast aan de huidige trend om ruimte te creëren die aan je persoonlijke stijl voldoet.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 36.4% boven het buurtprijs van €2,718/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (36.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 250 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+36,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen250

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 2.718
Deze woning per m²€ 3.708
Vergelijkbare woningen in buurt250
Geschatte buurtprijs€ 326.160

Kenmerken

Woonoppervlak120 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.708

Prijsverloop

€ 445.000€ 445.000
05 Oct 2026
€ 445.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.