Niersprinkstraat 53-B
6461AN Kerkrade
€ 499.000
€ 3.138 / m²
AI Waardering
€ 443.133
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.6% boven het buurtprijs van €2,787/m².
AI Advies
Deze woning is 12.6% boven het buurtprijs van €2,787/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (159m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 235 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen235
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.787
Deze woning per m²€ 3.138
Vergelijkbare woningen in buurt235
Geschatte buurtprijs€ 443.133
Kenmerken
Woonoppervlak159 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.138
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 499.000
