Grupellostraat 5-A
6461ET Kerkrade
€ 155.000
€ 3.523 / m²
AI Waardering
€ 119.988
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€2,723/m²).
AI Advies
Deze woning is 29.2% boven het buurtprijs van €2,727/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (44m²)
Betrouwbaarheid: 246 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen246
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.727
Deze woning per m²€ 3.523
Vergelijkbare woningen in buurt246
Geschatte buurtprijs€ 119.988
Kenmerken
Woonoppervlak44 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.523
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 155.000
