Gabriel Metsustraat 2
6464BE Kerkrade
€ 549.000
€ 2.968 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 515.595
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €2,787/m².
AI Advies
Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €2,787/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (185m²)
- Ruim aantal kamers (13)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 235 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen235
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.787
Deze woning per m²€ 2.968
Vergelijkbare woningen in buurt235
Geschatte buurtprijs€ 515.595
Kenmerken
Woonoppervlak185 m²
Kamers13
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 2.968
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 549.000
