Frederika-Gracht
6465CR Kerkrade
€ 1.650
€ 12 / m²
AI Waardering
€ 2.040
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €15/m².
AI Advies
Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €15/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (136m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 19 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,0%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen19
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 15
Deze woning per m²€ 12
Vergelijkbare woningen in buurt19
Geschatte buurtprijs€ 2.040
Kenmerken
Woonoppervlak136 m²
Kamers5
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 12
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.650
