Engerweg 12
6461DA Kerkrade
€ 189.000
€ 2.333 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 220.401
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Kerkrade, aan Engerweg 12, vindt u dit prachtige appartement van 81m², perfect gelegen in een geanimeerde wijk met alles aan de deur. Met zijn 3 kamers en een energielabel A, biedt het appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De huidige marktpositie is gunstig, met een aantrekkelijke prijs van €189.000, wat een uitstekende investeringskans of woningverkoop biedt. Het appartement ligt in een gelegenheid die u onmiddellijk kan genieten, met alles aan de deur, waaronder de centrale winkelstraat en de lokale diensten van Kerkrade.
AI Advies
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €2,721/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 245 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen245
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.721
Deze woning per m²€ 2.333
Vergelijkbare woningen in buurt245
Geschatte buurtprijs€ 220.401
Kenmerken
Woonoppervlak81 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 2.333
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 189.000
