Ailbertuslaan 94

6461TC Kerkrade

€ 335.000
€ 3.131 / m²
AI Waardering
€ 291.789
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Ailbertuslaan 94 in Kerkrade, biedt deze prachtige 5-kamerwoning een unieke combinatie van modern comfort en functionele ruimte. Met een oppervlakte van 107m², is het huis ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een warme thuisatmosfeer. Met een energielabel A, zorgt het huis voor een duurzaam en energie-efficiënt leven, waardoor je niet alleen comfort en privacy geniet, maar ook een positieve impact maakt op de milieukosten.

De woning ligt in een rustige wijk van Kerkrade, waar je direct toegang hebt tot de prachtige omgeving van het Kerkrade Park en de nabijheid van de natuurgebieden van de Geul en de Vaalre. De directe ligging biedt ook uitstekende toegang tot de lokale winkels, restaurants en diensten, waardoor je elke dag gemakkelijk kunt genieten van de beste van Kerkrade.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 14.8% boven het buurtprijs van €2,727/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (14.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 246 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen246

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 2.727
Deze woning per m²€ 3.131
Vergelijkbare woningen in buurt246
Geschatte buurtprijs€ 291.789

Kenmerken

Woonoppervlak107 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.131

Prijsverloop

€ 335.000€ 335.000
12 Sep 2026
€ 335.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.