Abtenlaan 7
6461JG Kerkrade
€ 469.000
€ 2.987 / m²
AI Waardering
€ 437.559
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.2% boven het buurtprijs van €2,787/m².
AI Advies
Deze woning is 7.2% boven het buurtprijs van €2,787/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (157m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 235 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen235
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.787
Deze woning per m²€ 2.987
Vergelijkbare woningen in buurt235
Geschatte buurtprijs€ 437.559
Kenmerken
Woonoppervlak157 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.987
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 469.000
