Valkenburgerweg 87

6419AP Heerlen

€ 349.000
€ 3.324 / m²
AI Waardering
€ 321.300
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning aan de Valkenburgerweg 87 in het hart van Heerlen! Dit 105m² grote appartement biedt een prachtige combinatie van ruimte en comfort, perfect voor degene die een uitgesproken marktpositie zoekt in een van Heerlen's meest gewaardeerde wijkjes.

Ligt u in de directe omgeving van de centrale winkelbuurt, waar u snel toegang heeft tot al het nodige voor de dagelijkse behoeften, evenals de gemakken van de nabijgelegen openbare vervoersmogelijkheden. De woning geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustig en veilig wijkje, waar men zich thuis kan voelen.

De unieke kenmerken van deze woning zijn zichtbaar in de ruime open plankeuken, die perfect is voor het organiseren van feesten of gezellige avonden met familie en vrienden. De hoge plafonds en de breedere ramen zorgen voor een fijne lichtstroming, waardoor de woning een luchtig en licht gevoel heeft.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 8.6% boven het buurtprijs van €3,060/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (7)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (8.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 503 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen503

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.060
Deze woning per m²€ 3.324
Vergelijkbare woningen in buurt503
Geschatte buurtprijs€ 321.300

Kenmerken

Woonoppervlak105 m²
Kamers7
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 3.324

Prijsverloop

€ 349.000€ 349.000
12 Sep 2026
€ 349.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.