Spoorplein 32
6411NZ Heerlen
€ 375.000
€ 4.808 / m²
AI Waardering
€ 233.376
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
60.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 60.7% boven het buurtprijs van €2,992/m².
AI Advies
Deze woning is 60.7% boven het buurtprijs van €2,992/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (60.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 457 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+60,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen457
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.992
Deze woning per m²€ 4.808
Vergelijkbare woningen in buurt457
Geschatte buurtprijs€ 233.376
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.808
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 375.000
