Nobelstraat 53
6411EL Heerlen
€ 445.000
€ 2.781 / m²
AI Waardering
€ 479.200
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-7.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.1% onder het buurtprijs van €2,995/m².
AI Advies
Deze woning is 7.1% onder het buurtprijs van €2,995/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (160m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Onder buurtprijs (7.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 446 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−7,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen446
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 2.995
Deze woning per m²€ 2.781
Vergelijkbare woningen in buurt446
Geschatte buurtprijs€ 479.200
Kenmerken
Woonoppervlak160 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.781
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 445.000
