Kruisstraat 46 04
6411BV Heerlen
€ 550
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 1.120
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-50% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 85.6% onder het buurtprijs van €195/m².
AI Advies
Deze woning is 50.0% onder het buurtprijs van €56/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (50.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Betrouwbaarheid: 56 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−50,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen56
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 56
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt56
Geschatte buurtprijs€ 1.120
Kenmerken
Woonoppervlak20 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 28
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 550
