Koningskaars 20
6418PR Heerlen
€ 1.250.000
€ 4.664 / m²
AI Waardering
€ 819.812
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
52.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,061/m²).
AI Advies
Deze woning is 52.5% boven het buurtprijs van €3,059/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (268m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (52.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 494 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+52,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen494
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.059
Deze woning per m²€ 4.664
Vergelijkbare woningen in buurt494
Geschatte buurtprijs€ 819.812
Kenmerken
Woonoppervlak268 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.664
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 1.250.000
