Kaldebornweg 69

6416HA Heerlen

€ 299.000
€ 2.875 / m²
AI Waardering
€ 319.800
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige woning op de Kaldebornweg 69 in Heerlen, een perfecte combinatie van comfort en karakter. Met een oppervlakte van 104 m² en vier ruime kamers, biedt deze woning genoeg ruimte voor de hele familie. De huidige energielabelclassificatie is C, wat betekent dat de warmteverliespunten zijn geoptimaliseerd, maar er is nog ruimte voor verbetering als u dat wenst.

Lokatief is de woning uitstekend gelegen in het hart van Heerlen, waar u direct toegang heeft tot de lokale winkels, restaurants en de centrale station. De nabijheid van parken en groene ruimtes maakt het ideale thuis voor iedereen die op zoek is naar rust en gemak. Dit huis biedt u een unieke combinatie van comfort, locatie en ruimte in een van Heerlen's meest begeerde wijkjes.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €3,075/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (6.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 491 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen491

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.075
Deze woning per m²€ 2.875
Vergelijkbare woningen in buurt491
Geschatte buurtprijs€ 319.800

Kenmerken

Woonoppervlak104 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.875

Prijsverloop

€ 299.000€ 299.000
12 Sep 2026
€ 299.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.