Gentiaan 10
6418NP Heerlen
€ 675.000
€ 4.383 / m²
AI Waardering
€ 471.086
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
43.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,061/m²).
AI Advies
Deze woning is 43.3% boven het buurtprijs van €3,059/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (154m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (43.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 501 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+43,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen501
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.059
Deze woning per m²€ 4.383
Vergelijkbare woningen in buurt501
Geschatte buurtprijs€ 471.086
Kenmerken
Woonoppervlak154 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.383
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 675.000
