Gasthuisstraat 7 03
6411KD Heerlen
€ 475
€ 68 / m²
AI Waardering
€ 392
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 65.1% onder het buurtprijs van €195/m².
AI Advies
Deze woning is 21.4% boven het buurtprijs van €56/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (21.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (7m²)
Betrouwbaarheid: 56 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen56
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 56
Deze woning per m²€ 68
Vergelijkbare woningen in buurt56
Geschatte buurtprijs€ 392
Kenmerken
Woonoppervlak7 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 68
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 475
