Fossielenerf 196
6413MC Heerlen
€ 265.000
€ 2.477 / m²
AI Waardering
€ 328.811
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €2,974/m².
AI Advies
Deze woning is 19.4% onder het buurtprijs van €3,073/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (19.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 491 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen491
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.073
Deze woning per m²€ 2.477
Vergelijkbare woningen in buurt491
Geschatte buurtprijs€ 328.811
Kenmerken
Woonoppervlak107 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 2.477
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 265.000
