Dr. Nolensplein 6
6416BC Heerlen
€ 190.000
€ 2.639 / m²
AI Waardering
€ 221.472
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €3,078/m².
AI Advies
Deze woning is 14.2% onder het buurtprijs van €3,076/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 491 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen491
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.076
Deze woning per m²€ 2.639
Vergelijkbare woningen in buurt491
Geschatte buurtprijs€ 221.472
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 2.639
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 190.000
