De Heugden 361

6411DX Heerlen

€ 197.000
€ 2.592 / m²
AI Waardering
€ 233.548
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek het perfecte thuis in het hart van Heerlen bij De Heugden 361. Dit modern appartement van 76 m² biedt u een comfortabel en energie-efficiënt wonen in een van de meest gelegen wijkjes van de stad. Met een energielabel A, zorgt dit appartement voor een duurzaam en aangenaam wonen, terwijl u geniet van de laagste kosten voor warmte en licht.

Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij alle belangrijke infrastructuur van Heerlen, biedt dit appartement een optimale locatie. U bent binnen lopen van de stadsparken, winkels en restaurants, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn. De Heugden 361 is de ideale combinatie van comfort en locatie, perfect voor iedereen die deel wil uitmaken van het dynamische leven in Heerlen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 15.7% onder het buurtprijs van €3,073/m².

Sterke punten

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (15.7% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 491 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen491

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.073
Deze woning per m²€ 2.592
Vergelijkbare woningen in buurt491
Geschatte buurtprijs€ 233.548

Kenmerken

Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 2.592

Prijsverloop

€ 197.000€ 197.000
12 Sep 2026
€ 197.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.