Ereprijs 2
9302AL Roden
€ 695.000
€ 4.760 / m²
AI Waardering
€ 622.690
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.6% boven het buurtprijs van €4,265/m².
AI Advies
Deze woning is 11.6% boven het buurtprijs van €4,265/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (146m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 7 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,6%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen7
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.265
Deze woning per m²€ 4.760
Vergelijkbare woningen in buurt7
Geschatte buurtprijs€ 622.690
Kenmerken
Woonoppervlak146 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.760
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 695.000
