Populierenlaan 99
9741HC Groningen
€ 225.000
€ 3.409 / m²
AI Waardering
€ 263.538
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €3,979/m².
AI Advies
Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €3,993/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (14.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 309 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen309
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.993
Deze woning per m²€ 3.409
Vergelijkbare woningen in buurt309
Geschatte buurtprijs€ 263.538
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 3.409
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 225.000
