Sophiastraat 2
7204AW Zutphen
€ 885.000
€ 4.917 / m²
AI Waardering
€ 794.160
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.4% boven het buurtprijs van €4,412/m².
AI Advies
Deze woning is 11.4% boven het buurtprijs van €4,412/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (180m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 137 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen137
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.412
Deze woning per m²€ 4.917
Vergelijkbare woningen in buurt137
Geschatte buurtprijs€ 794.160
Kenmerken
Woonoppervlak180 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.917
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 885.000
