Paul Rodenkolaan 64
7207CH Zutphen
€ 450.000
€ 3.435 / m²
AI Waardering
€ 566.051
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.5% onder het buurtprijs van €4,321/m².
AI Advies
Deze woning is 20.5% onder het buurtprijs van €4,321/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (131m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (20.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 160 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen160
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.321
Deze woning per m²€ 3.435
Vergelijkbare woningen in buurt160
Geschatte buurtprijs€ 566.051
Kenmerken
Woonoppervlak131 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.435
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 450.000
