Noorderhavenstraat 162
7202DE Zutphen
€ 750.000
€ 5.769 / m²
AI Waardering
€ 563.940
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
33% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 33.0% boven het buurtprijs van €4,338/m².
AI Advies
Deze woning is 33.0% boven het buurtprijs van €4,338/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (130m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (33.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 161 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
17/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+33,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen161
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.338
Deze woning per m²€ 5.769
Vergelijkbare woningen in buurt161
Geschatte buurtprijs€ 563.940
Kenmerken
Woonoppervlak130 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.769
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 750.000
