Wooldseweg 91

7102EE Winterswijk

€ 985.000
€ 4.782 / m²
AI Waardering
€ 770.028
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de prestigieuze Wooldseweg 91 in Winterswijk, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een totale oppervlakte van 206 m², biedt deze woning ruime ruimtes voor comfortabele woonfuncties, inclusief 6 kamers die perfect passen bij de behoeften van een gezin of een professioneel team. Het energielabel B garandeert ook dat de woning een optimale balans biedt tussen comfort en energieeffectiviteit, waardoor je zowel comfort als budget kunt behouden.

De woning is perfect gelegen in het hart van Winterswijk, waar je direct toegang hebt tot alle essentiële faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en het centrale station, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk blijft. De rustige omgeving van Wooldseweg, met zijn groene bomenrijen en sfeer van gezelligheid, maakt dit huis een ideale haven van rust, ongeveer een kwartier lopen van het centrum, waar je direct toegang hebt tot alle gelegenheden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 27.9% boven het buurtprijs van €3,738/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (206m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (27.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

22/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.738
Deze woning per m²€ 4.782
Vergelijkbare woningen in buurt117
Geschatte buurtprijs€ 770.028

Kenmerken

Woonoppervlak206 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.782

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.