Venestraat 18
7102BZ Winterswijk
€ 249.000
€ 3.365 / m²
AI Waardering
€ 271.062
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, is het belangrijk op te merken dat het momenteel onbekend is of het huis in werkelijk goede staat is. Venestraat 18 in Winterswijk biedt een unieke kans voor degene die op zoek is naar een speciale locatie. Deze woning is gelegen in het hart van Winterswijk, waar je direct toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De prijs van €249.000 maakt dit een interessante investeringskans voor degene die bereid is om de huidige staat van het huis te evalueren en eventuele renovaties in te zetten.
AI Advies
Deze woning is 8.1% onder het buurtprijs van €3,663/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (8.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 136 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen136
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.663
Deze woning per m²€ 3.365
Vergelijkbare woningen in buurt136
Geschatte buurtprijs€ 271.062
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 3.365
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 249.000
