Merelstraat 22
6601BT Wijchen
€ 395.000
€ 3.185 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 573.376
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-31.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.3% onder het buurtprijs van €4,636/m².
AI Advies
Deze woning is 31.1% onder het buurtprijs van €4,624/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (124m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (31.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 185 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−31,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen185
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.624
Deze woning per m²€ 3.185
Vergelijkbare woningen in buurt185
Geschatte buurtprijs€ 573.376
Kenmerken
Woonoppervlak124 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.185
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 395.000
