Rozenstraat 44
6708EP Wageningen
€ 355.000
€ 5.726 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 287.494
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.5% boven het buurtprijs van €4,637/m².
AI Advies
Deze woning is 23.5% boven het buurtprijs van €4,637/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (23.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 137 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen137
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.637
Deze woning per m²€ 5.726
Vergelijkbare woningen in buurt137
Geschatte buurtprijs€ 287.494
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.726
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 355.000
