Gerdesstraat
Wageningen
€ 525
€ 66 / m²
AI Waardering
€ 248
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
112.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Wageningen, aan de Gerdesstraat, ligt deze bijzondere room van 8 m², perfect voor een extra slaapplaats of werkruimte in de buurt. De unieke locatie biedt directe toegang tot de levensadem van Wageningen, waar je gemakkelijk kunt lopen naar de universiteit, de markt of de centrale spoorwegstation Wageningen. De rustige straatmaatschappij en de nabijheid van groene ruimtes maken dit een ideaal plekje om te wonen of te verblijven, ongeacht de seizoenen.
AI Advies
Deze woning is 112.9% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (112.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (8m²)
Betrouwbaarheid: 29 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+112,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen29
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 66
Vergelijkbare woningen in buurt29
Geschatte buurtprijs€ 248
Kenmerken
Woonoppervlak8 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 66
Prijsverloop
09 Oct 2026
€ 525
