Gerdesstraat 101
6701AH Wageningen
€ 295.000
€ 3.831 / m²
AI Waardering
€ 357.742
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-17.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,652/m²).
AI Advies
Deze woning is 17.5% onder het buurtprijs van €4,646/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (17.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 155 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
88/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−17,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen155
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.646
Deze woning per m²€ 3.831
Vergelijkbare woningen in buurt155
Geschatte buurtprijs€ 357.742
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.831
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 295.000
