Cissy van Marxveldtstraat 35
6708SJ Wageningen
€ 749.000
€ 4.960 / m²
AI Waardering
€ 701.697
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,645/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.7% boven het buurtprijs van €4,647/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (151m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 154 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen154
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.647
Deze woning per m²€ 4.960
Vergelijkbare woningen in buurt154
Geschatte buurtprijs€ 701.697
Kenmerken
Woonoppervlak151 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.960
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 749.000
