Wadenoijenlaan 413
4006AJ Tiel
€ 395.000
€ 3.211 / m²
AI Waardering
€ 519.060
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-23.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.1% onder het buurtprijs van €4,231/m².
AI Advies
Deze woning is 23.9% onder het buurtprijs van €4,220/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (23.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 239 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
94/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−23,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen239
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.220
Deze woning per m²€ 3.211
Vergelijkbare woningen in buurt239
Geschatte buurtprijs€ 519.060
Kenmerken
Woonoppervlak123 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.211
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 395.000
