Leeuweriklaan 45
4005ET Tiel
€ 425.000
€ 5.519 / m²
AI Waardering
€ 324.940
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
30.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.9% boven het buurtprijs van €4,217/m².
AI Advies
Deze woning is 30.8% boven het buurtprijs van €4,220/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (30.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 239 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
19/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+30,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen239
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.220
Deze woning per m²€ 5.519
Vergelijkbare woningen in buurt239
Geschatte buurtprijs€ 324.940
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.519
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 425.000
