Van de Gumsterlaan 7
6891EE Rozendaal
€ 1.375.000
€ 7.555 / m²
AI Waardering
€ 1.054.508
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
30.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.4% boven het buurtprijs van €5,794/m².
AI Advies
Deze woning is 30.4% boven het buurtprijs van €5,794/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (182m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (30.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+30,4%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.794
Deze woning per m²€ 7.555
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 1.054.508
Kenmerken
Woonoppervlak182 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.555
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.375.000
