Winckelweg 38
8071DR Nunspeet
€ 489.000
€ 6.434 / m²
AI Waardering
€ 343.596
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 42.3% boven het buurtprijs van €4,521/m².
AI Advies
Deze woning is 42.3% boven het buurtprijs van €4,521/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (42.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 72 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen72
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.521
Deze woning per m²€ 6.434
Vergelijkbare woningen in buurt72
Geschatte buurtprijs€ 343.596
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.434
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 489.000
